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建設部標准定額研究所關于《建設工程工程量清單計價規範》有關問題解釋答疑(第二批)
發布日期:2008/3/7
 

1、所有的綜合單價是否均由人工費、材料費、機械費、管理費、利和風險因素構成?(例如:根據經驗,紅榉木包門套600元/樘,全包價,是否需分析人、材、機?)
答:任何分部分項工程的綜合單價都應由人工費、材料費、機械使費、管理費、利潤和風險因素構成。一些不發生材料費或機械使用費的分部分項工程,可不列材料費或機械使用費。憑經驗所列出的綜合單價,如招標人要求對該項目綜合單價進行分析時,投標人也應按要求進行分析。
2、"計價規範"p30頁010102002~003工作內容中:3、"解小"怎樣理解?請予以解釋。
答:"解小"是指石方爆破工程中,設計對爆破後的石塊有最大粒徑的定,對超過設計規定的最大粒徑的石塊,或不便于裝車運輸的石塊,進行再爆破稱"解小"或稱"二次爆破"。
3、混凝土樁工程內容中的成孔與土石方工程中第五條所說的人工挖孔樁是不是一回事,二者有沒有矛盾?
答:以不重列爲原則。如將人工挖孔列入"混凝土灌注樁"項目內,則不再列"挖基礎土方"。如屬兩個結算單位施工,也可以分列。
4、措施項目清單是工程中的非實體性項目,是爲完成分部分項工程所采取的措施。而在附錄A.2中又有旋噴樁、錨杆支護等項目出現,我們認爲是否應將建築工程中所有起護坡作用的樁、地基與邊坡處理列入措施項目清單中;所有起承重作用的樁、地下連續牆列入分部分項清單中。
答:構成建築物或構築物實體的,必然在設計中有具體設計內容。如:坡地建築采用的抗滑樁、擋土牆、土釘支護、錨杆支護等。屬于施工中采取的技術措施,在設計文件中無具體設計內容,招標人在分部分項工程量清單中不列項(也無法列項),而是由投標人作出施工組織設計或施工方案,反映在投標人報價的措施項目費內。如:深基礎土石方開挖,設計文件中可能提示你要采用支護結構,但到底用什麽支護結構,是打預制混凝土樁、鋼板樁、人工挖孔樁、地下連續牆,是否作水平支撐等,由投標人作具體的施工方案來確定,其報價反映在措施項目費內。
5、地下連續牆工程量清單按設計長度乘厚度以體積計算。地下連續牆導槽如何計算?
答:地下連續牆的導槽,由投標人考慮在地下連續牆綜合單價內。
6、墊層捆綁在基礎內,設計變更會使墊層種類、厚度或基礎埋置深度增加或減少,而出現無法利用投標單位或使用單價不合理?如某工程磚基礎、三七灰土墊層。第一種情況是由于土質原因墊層300厚改爲500厚;第二種情況,是磚基礎埋置深度增加1m,而墊層厚度不同。這兩種情況均無法使用原承包方的投標報價單價,如何處理?
答:有三種方法可以解決。一、事先可以預見的可在"零星工作項目費"內將墊層和基礎分別列項請投標人報價;二、招標人要求投標人做分部分項工程綜合單價,或按投標報價中近似的分部分項工程綜合單價協商調整;三、可利用第五級編碼分項列。
7、鋼筋計算是否應計算搭接長度和制作、綁紮損耗?
答:鋼筋的搭接、彎鈎等的長度,招標人均應按設計規定計算在鋼筋工程數量內,鋼筋的制作、安裝、運輸損耗由投標人考慮在報價內。
8、鋼筋工程計算中,馬凳是否含在清單工程量中?
答:《計價規範》附錄A.4.18第19條:現澆構件中固定位置的支撐鋼筋、雙層鋼筋用的"鐵馬"、伸出構件的錨固鋼筋、預制構件的吊鈎等,應並入鋼筋工程量內。
9、規範中所有門窗項目的工程內容中都已包含油漆,而在B.5爲何又出現門窗油漆項目?
答:在《計價規範》附錄A中油漆工程是同門窗工程同時發包的,而《計價規範》附錄B中是單獨發包的油漆工程。
10、附錄A中牆、地面防水、防潮有單獨的清單編碼。而附錄B中的整體面層和塊料面層的工程內容中均包含防水層鋪設,做爲牆、地面防水、防潮是應該按附錄A單獨列項,還是應包含在附錄B的綜合單價中?
答:在《計價規範》附錄A中防水、防潮工程是同牆、地面工程同時發包的,而《計價規範》附錄B中是單獨發包的防水、防潮工程。
 
關于附錄B:

1、如間壁牆在做地面前已完成,地面工程量是否應扣除?
答:不扣除。
2、教材p107請明確博風板、大刀頭的含義?
答:博風板是懸山或歇山屋頂兩山沿屋頂斜坡釘在桁頭之板,大刀頭是博風板頭的一種,形似大刀。

關于附錄E:

1、綠化系數是如何具體確定的?
答:綠化系數=綠化面積/用地面積×100%。
2、樹根~清除草皮,按估算數量(面積)計算,規則不統一。
答:挖樹根等按估算株或株(叢)數量計算,挖蘆葦根、清除草皮按估算面積計算,不需要統一。
3、屋頂花園在項目特征中有垂直運輸方式,垂直運輸應列在措施項目清單中。
答:屋頂花園基底處理均在房屋建好後進行施工,所以屋頂花園基底處理施工材料的垂直運輸必然利用建築物垂直交通通道(樓梯或電梯),不必要另行設置垂直運輸機械,爲此屋頂花園基底處理材料垂直運輸考慮在分部分項工程內。
4、噴灌設施項目特征綜合內容太多,不利于操作。
答:噴灌設施項目,可視工程具體情況利用第五級編碼進行分項。 
 

1、所有的綜合單價是否均由人工費、材料費、機械費、管理費、利和風險因素構成?(例如:根據經驗,紅榉木包門套600元/樘,全包價,是否需分析人、材、機?)
答:任何分部分項工程的綜合單價都應由人工費、材料費、機械使費、管理費、利潤和風險因素構成。一些不發生材料費或機械使用費的分部分項工程,可不列材料費或機械使用費。憑經驗所列出的綜合單價,如招標人要求對該項目綜合單價進行分析時,投標人也應按要求進行分析。
2、"計價規範"p30頁010102002~003工作內容中:3、"解小"怎樣理解?請予以解釋。
答:"解小"是指石方爆破工程中,設計對爆破後的石塊有最大粒徑的定,對超過設計規定的最大粒徑的石塊,或不便于裝車運輸的石塊,進行再爆破稱"解小"或稱"二次爆破"。
3、混凝土樁工程內容中的成孔與土石方工程中第五條所說的人工挖孔樁是不是一回事,二者有沒有矛盾?
答:以不重列爲原則。如將人工挖孔列入"混凝土灌注樁"項目內,則不再列"挖基礎土方"。如屬兩個結算單位施工,也可以分列。
4、措施項目清單是工程中的非實體性項目,是爲完成分部分項工程所采取的措施。而在附錄A.2中又有旋噴樁、錨杆支護等項目出現,我們認爲是否應將建築工程中所有起護坡作用的樁、地基與邊坡處理列入措施項目清單中;所有起承重作用的樁、地下連續牆列入分部分項清單中。
答:構成建築物或構築物實體的,必然在設計中有具體設計內容。如:坡地建築采用的抗滑樁、擋土牆、土釘支護、錨杆支護等。屬于施工中采取的技術措施,在設計文件中無具體設計內容,招標人在分部分項工程量清單中不列項(也無法列項),而是由投標人作出施工組織設計或施工方案,反映在投標人報價的措施項目費內。如:深基礎土石方開挖,設計文件中可能提示你要采用支護結構,但到底用什麽支護結構,是打預制混凝土樁、鋼板樁、人工挖孔樁、地下連續牆,是否作水平支撐等,由投標人作具體的施工方案來確定,其報價反映在措施項目費內。
5、地下連續牆工程量清單按設計長度乘厚度以體積計算。地下連續牆導槽如何計算?
答:地下連續牆的導槽,由投標人考慮在地下連續牆綜合單價內。
6、墊層捆綁在基礎內,設計變更會使墊層種類、厚度或基礎埋置深度增加或減少,而出現無法利用投標單位或使用單價不合理?如某工程磚基礎、三七灰土墊層。第一種情況是由于土質原因墊層300厚改爲500厚;第二種情況,是磚基礎埋置深度增加1m,而墊層厚度不同。這兩種情況均無法使用原承包方的投標報價單價,如何處理?
答:有三種方法可以解決。一、事先可以預見的可在"零星工作項目費"內將墊層和基礎分別列項請投標人報價;二、招標人要求投標人做分部分項工程綜合單價,或按投標報價中近似的分部分項工程綜合單價協商調整;三、可利用第五級編碼分項列。
7、鋼筋計算是否應計算搭接長度和制作、綁紮損耗?
答:鋼筋的搭接、彎鈎等的長度,招標人均應按設計規定計算在鋼筋工程數量內,鋼筋的制作、安裝、運輸損耗由投標人考慮在報價內。
8、鋼筋工程計算中,馬凳是否含在清單工程量中?
答:《計價規範》附錄A.4.18第19條:現澆構件中固定位置的支撐鋼筋、雙層鋼筋用的"鐵馬"、伸出構件的錨固鋼筋、預制構件的吊鈎等,應並入鋼筋工程量內。
9、規範中所有門窗項目的工程內容中都已包含油漆,而在B.5爲何又出現門窗油漆項目?
答:在《計價規範》附錄A中油漆工程是同門窗工程同時發包的,而《計價規範》附錄B中是單獨發包的油漆工程。
10、附錄A中牆、地面防水、防潮有單獨的清單編碼。而附錄B中的整體面層和塊料面層的工程內容中均包含防水層鋪設,做爲牆、地面防水、防潮是應該按附錄A單獨列項,還是應包含在附錄B的綜合單價中?
答:在《計價規範》附錄A中防水、防潮工程是同牆、地面工程同時發包的,而《計價規範》附錄B中是單獨發包的防水、防潮工程。
 
關于附錄B:

1、如間壁牆在做地面前已完成,地面工程量是否應扣除?
答:不扣除。
2、教材p107請明確博風板、大刀頭的含義?
答:博風板是懸山或歇山屋頂兩山沿屋頂斜坡釘在桁頭之板,大刀頭是博風板頭的一種,形似大刀。

關于附錄E:

1、綠化系數是如何具體確定的?
答:綠化系數=綠化面積/用地面積×100%。
2、樹根~清除草皮,按估算數量(面積)計算,規則不統一。
答:挖樹根等按估算株或株(叢)數量計算,挖蘆葦根、清除草皮按估算面積計算,不需要統一。
3、屋頂花園在項目特征中有垂直運輸方式,垂直運輸應列在措施項目清單中。
答:屋頂花園基底處理均在房屋建好後進行施工,所以屋頂花園基底處理施工材料的垂直運輸必然利用建築物垂直交通通道(樓梯或電梯),不必要另行設置垂直運輸機械,爲此屋頂花園基底處理材料垂直運輸考慮在分部分項工程內。
4、噴灌設施項目特征綜合內容太多,不利于操作。
答:噴灌設施項目,可視工程具體情況利用第五級編碼進行分項。

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